【置业推荐】柬埔寨金边 ▏城市扩张，干拉省部分地区将划归金边
发布日期：2020/03/04 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]洪森总理于2020年2月28日出席金边市的一个佛教仪式时透露，金边市将要扩大市区，把干拉省“阿雷沙”地区和“罗威艳”地区划为金边市管辖范围 。
洪森总理于2020年2月28日出席金边市的一个佛教仪式时透露，金边市将要扩大市区，把干拉省“阿雷沙”地区和“罗威艳”地区划为金边市管辖范围 。
洪森总理表示：“如此一来，该区域地价将会上涨。而且政府已申请韩国政府援建连接水净华地区和干拉省遂尊县“阿雷沙”地区的一座跨河大桥，这座大桥将命名为柬-韩友谊大桥。”
洪森总理表示：“这里本来就是干拉省的管辖范围内，但由于金边市要扩大面积。当跨河大桥建成后，干拉省的阿雷沙地区和罗威艳地区，将划分成为金边市管辖，届时将新成立区政府进行管辖。”
跨河大桥建成后，“阿雷沙”地区将被划分给金边市管辖，该区域不久将发展成金边市管辖分区。
另一座大桥是从1号公路“克黛达国”寺庙连接到“罗威艳”地区。
金边市是柬埔寨的首都，是政治、经济、文化和外交中心，迄今金边市设有14个区和105个分区，面积为758平方公里。
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1、雅居乐天悦
项目位置：金边BKK莫尼旺大道金融商业区（Phoum 7, Sangkat Boeung Keng Kang 3, Khan Chamkarmorn, Phnom Penh）
土地面积：4220㎡
建筑面积：80455.8㎡
住宅面积：56754.67㎡
户型面积：39-42㎡单间、57㎡一房一卫、72-76㎡两房一卫、111㎡三房两卫
开发商：雅居乐地产
交房时间：2022年6月15日
产权年限：永久产权
总套数：963套
2、威尔斯公馆
开发商:柬埔赛万康国际投资发展有限公司
位置:金边水净华区 ,水净华分区
性质:永久产权
类型:高级公寓
交房标准:对标欧美的精装标准
土地面积: 4533.97㎡
总建筑面积: 139661.27㎡
总户数:1184户
车位配比: 1:0.7
交房时间:预计在2021年末
3、金汇 Mesong
【产权期限】永久产权（硬卡）
【项目位置】柬埔寨·金边市·钻石岛
【项目信息】占地面积5000㎡，共有两栋超高层住宅，总建筑面积约10万㎡，楼高分别为46/68层；地上商业4层；地下车库3层。
【物业类型】豪华精装公寓、约12000㎡精品商业
【开 发 商】柬埔寨盈达发展有限公司（隶属香港盈达资本）
【设计公司】英国NOVO Architects
【交房标准】精装修，赠送家私家电
【物业管理】第一太平戴维斯
【交房时间】预计2022年年底
【房产面积】46-130平方米
【项目总价】总价仅12.8万美金起
4、紫晶壹号
开发商: YIN YI VENTURE CO.,LTD
总户数: 1750户
建筑面积: 16万㎡
建筑形态：140米41层超高双子楼
商业面积: 超5000㎡
产权性质: 永久产权
交付标准: 精装修 高品质拎包入住
付款方式: 全款/分期/工程进度付款
交房日期: 2021年底
5、摩根大厦
开发商：摩根福德投资有限公司
产品类型：办公写字楼
物业公司：全球500强企业-魏理仕
物业费：4.0$/月/㎡
车位数量：413（地下112.地上301）
交房时间：2021年12月21日
交房标准：超5A精装标准
成交单价：23000元/㎡
成交总价：120万/套起
产权期限：永久产权
6、摩根天御
【项目地址】：柬埔寨金边市水净华区湄公河路88号
【总面积】：40万平方米
【一期】13平方米
【一期户数】1412
【项目性质】：一线滨江综合体——公寓、酒店、办公楼、购物中心
【交楼标准】:精装修
【交楼时间】:2022年12月
【物业费】:$1.2(暂定)
【产权】:永久产权，不限购
7、保利公馆（准现房）
项目性质：永久产权公寓
地理位置：No139,St 128 Sangkat Metthapeab,Khan 7 Makara,Phnom Penh Cambodia
项目完工：2020年第一季度
开发商：保利（柬埔寨）房产开发有限公司
项目构造：1栋28层公寓,总户数：644
单身公寓，47.18-57.86平方米
停车位数：4层停车场，240个
项目设施：精装修，赠送家具家电，顶级私家会所，空中泳池、空中酒吧、健身馆，会议厅，宴客厅、咖啡馆、大型购物商超、24小时便利店，spa养生会所
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