马来西亚柔佛州房产业交投最活跃5区
发布日期：2021/05/08 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]根据数据网站统计，在饱受疫情冲击的2020年，马来西亚柔佛州5个房产业交投最活跃的地区，却都落在柔南。新山：房产业中位价逆势扬6%
与邻国新加坡一水相隔的马来西亚柔佛州，过去多年工商业活动蓬勃发展，创造许多就业机会和引入新的人口，令大马柔佛州内房产需求显著增加。
除了柔佛州首府及最大城市新山，腹地广阔的柔州由北至南尚有多个地区，例如柔北的麻坡和峇株巴辖、柔中的居銮，以至柔南的古来、地不老和巴西古当等，都是经济相对发达的地区，房地产业也相对较州内其他地区活络。
不过，根据房产业数据网站统计，在饱受疫情冲击的2020年，马来西亚柔佛州5个房产业交投最活跃的地区，却都落在柔南。
新山
新山是马来西亚第二大城市，但人口密度远不如首都兼最大城市吉隆坡般密集，这反而为当地居民提供舒适又相对较为谧静的生活方式。
在多个国际项目，依斯干达城松木影城（Pinewood Malaysia） 、大马乐高乐园（Legoland）和依斯干达教育城（EduCity Iskandar Malaysia）加持下，新山的发展神速。
置业好时机
由于邻国新加坡就坐落在马来西亚柔佛海峡对岸，因此柔佛新山不仅是马来西亚人的购屋天堂，也是寻求可负担房屋的新加坡人建立理想家居之地。
网站认为，有意在新山置业落脚者，眼下是讨价还价，以一个好价钱买屋的好时机。
新山：房产业中位价逆势扬6%
冠病疫情重创下，马来西亚柔佛新山去年的房产业交易大跌64.9%；但当地房产业中位价格不跌反升，按年增长6%，显示购屋者对当地房产业投资的信心。
由于与新山关税、移民与检疫大厦（CIQ）只有咫尺之遥，坐落在策略性地点的新山是柔南近年发展迅速的地区之一。
基于新山当地交通便利，外国游客特别是新加坡人，经常会到马来西亚柔佛新山购物和休闲活动一日游。
当地有多个新的发展项目和购物中心，此外，马来西亚新山的乐高乐园也是国内外游客到来的热门景点。
古来：经济枢纽农业“金矿”
古来是柔佛州另一座发展迅速的城市。
受益于油棕与橡胶种植活动，以及扮演下游支援工业角色的工厂纷纷在当地林立，古来已成为农业业者眼中的“金矿”。
当地的建筑、教育与商业活动也蓬勃发展，令她逐渐成为一个经济枢纽，并带来更多的就业机会。
和许多地区一样，古来产业市场去年也无法幸免于冠病疫情的重创，产业交易下挫57.38%，而房屋中位价格则按年上扬1.45%。
巴西古当：屋价增7%涨幅最大
巴西古当是柔佛州的物流、造船及石油化工活动中心，创造了无限商机和许多就业机会。
由于产业需求保持强劲，巴西古当房屋中位价格去年在疫情中逆流而上，按年增长7.14%，成为柔州房屋价格涨幅最大的地区。
不过，事实上，当地去年产业成交量却下挫60.29%，呈现价格与成交量背道而驰的局面。
正因为作为港口和工业中心的急速发展，诸如马星集团等著名发展商纷纷进驻，料将进一步改变这座城市的面貌。
小结：物色最佳产业投资参考
上述数据和分析，纯粹是作为您物色最佳房产业投资地点，尤其是马来西亚柔佛州房产业投资，寻求未来增长的一项参考。
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活动详情
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活动地点：福州世纪金源大饭店 三楼金安厅
具体地址：福州市鼓楼区温泉公园路59号
交通路线：地铁1号线树兜站D口出
——北京站——
活动时间：5月22日（周六） 10：00-18：00
活动地点：北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
——上海站——
活动时间：5月29日（周六） 10：00-18：00
活动地点：酒店预订中
