马来西亚国行维持1.75%低利率，购房者继续享低利率房贷
发布日期：2021/05/08 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]随著马来西亚国家银行宣布维持隔夜官方利率(OPR)于1.75%的低水平，这项举措将会让持有房屋贷款的业主在短期内受惠，并可让有意寻求住房投资的购房者享受较低的房贷利率。
大马国行维持1.75%低利率
马来西亚国家银行宣布，货币政策委员会（MPC)在最新议息会议中，决定维持隔夜官方利率（OPR)于1.75%。
这项决定也符合市场预测，马来西亚投银研究之前曾预估，随着宏观指数显示马来西亚经济正呈现积极向上的复苏态势，预计利率将维持在1.75%。
“受益于全球贸易增长与原产品价格持续上涨，我国的经济状况也逐渐获得改善。”
目前，马来西亚1.75%的利率是有史以来的最低水平。
基于马来西亚经济备受新冠肺炎疫情打击，马来西亚国行从去年1月至7月，共4次减息，最大的减息幅度落在去年5月份，当时大砍50个基点；此外，马来西亚国行分别在去年1月、3月和7月份减息25个基点，全年累计减了125个基点。今年1月和3月两次议息会议仍维持1.75%。
巴克莱早期在研究报告中指出，相信马来西亚国行目前将专注于疫苗接种的进度与成效，以作为中期复苏的最大动力。不过，马来西亚国行也不会因此正常化利率，因为旅游活动仍未开放，相信会一直维持利率，直到2022年才有望上调。
国家银行宣布维持隔夜官方利率可让国人享受较低房贷利率。
随著马来西亚国家银行宣布维持隔夜官方利率(OPR)于1.75%的低水平，相关房产人士指出，这项举措将会让持有房屋贷款的业主在短期内受惠，并可让有意寻求住房投资的购房者享受较低的房贷利率。
尽管马来西亚国内部分地区重新实施行动管制令将影响经济活动，但由于几乎所有经济领域包括房地产业都允许运作，因此影响不大。
他认为，马来西亚国行宣布低利率的时机恰到好处，因为令吉会直接影响每个大马人的家庭支出和购买必需品方面的需求，而从每月供款金额上节省下来的数百令吉可让手头上的现金变多，可用于购买其他必需品费用上。
此外，如今疫苗接种计划如火如荼地进行中，对于房产业而言，将提振消费者的信心，有望带动房地产市场在下半年复苏。
疫情不减购房者对房地产的兴趣，并提高了购房者透过线上平台购房的趋势。
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