马来西亚钢铁涨价不影响房产成本！
发布日期：2016/08/02 来源： 浏览次数：
[摘要]依房屋大小用铁，马来西亚比较常用的钢铁归类为建筑铁和工业铁，至于建路或公共工程所用的铁质，与前两者不同。
依房屋大小用铁，马来西亚比较常用的钢铁归类为建筑铁和工业铁，至于建路或公共工程所用的铁质，与前两者不同。去年买入建筑钢铁价格每吨介于1500至1600令吉，而今年4月开始上调至2200令吉，目前每吨的价格大约在2400令吉左右。马来西亚的钢铁除了依赖中国，也有些是在当地制造和供应，而日本或欧美国家的钢铁进口或需求量并不多。房屋需要用上的花铁数量，是根据房屋的大小来决定，普通排屋所需的花铁少于3吨，有些只有2吨左右。
符合钢铁价定律。过去的市场钢铁价格纪录显示，钢铁价格一般会在年中上涨，年终下调，这一次的调整符合了钢铁价这些年来不变的定律。除了中国控制、减产和稳定铁价，钢铁制造也因为在年终的年度财政上，需清货和摊还银行贷款，以及解决钢铁原料供应商的欠款，而通过削价来清理储存的货源。即使屋价会受到钢铁价格冲击而调整，但相信屋价涨幅不会很高，毕竟建屋所用的花铁数量约2至2.5吨而已。一间房屋用的钢铁如果是2吨，也就是房屋造价多了2000令吉，以商业角度分析，涨幅不算很高。目前，钢铁价格由每吨1500令吉调涨至目前每吨2500令吉。
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