回顾2018：柬埔寨金边完美蝶变，成东南亚最强崛起之城

发布日期：2018/12/28 来源：浏览次数：

[摘要]1.12广州，不可错过的柬埔寨房产淘金盛宴，千亿富力，落子金边，共享首都房产投资红利

近几年柬埔寨发展风头正劲，首都金边的城市风貌快速变化着，高耸的建筑，宽阔的街道，新兴工业的建立，无不彰显着“亚洲经济新虎”的风采，2018年即将结束，今年的金边具体迎来了哪些变化呢？我们一起来看看！

作为柬埔寨的政治、商贸和金融中心，现在的金边发展如日中天，已进入30多年来的最好发展时期。柬埔寨GDP实现了连续8年以7%的速度增长，据世界银行预测：2018年柬埔寨的经济增长率将达到7.2%；而金边作为柬埔寨的首都，更被世界银行评估为东盟中发展最快的城市。未来几年柬埔寨的GDP将持续增长，金边经济一片向好。

金边是东南亚的重要交通枢纽，2018年的金边在“轨道、公交、高速路”各方面齐齐发力，以后在金边出行将会越来越便捷。

1.进入轨道时代

2018年4月10日，金边火车站至金边国际机场的有轨电车正式通车，从4月10日至7月底，电车免费供国人乘坐。这标志着，金边已正式步入轨道时代。

2.公交路线增加

柬埔寨的公交车自2014年开始运行，最初只有3条公交路线。而2018年，由中国援柬的100辆公交车正式投入使用，金边的公交路线增加至8条。

3.高速路即将修建

从金边至西哈努克省的高速公路，将于2019年年初开工建设。从金边到西港的车程原本需要近5个小时，该高速公路开通后车程将缩短为2小时。

娱乐之城

最佳旅游目的地

柬埔寨经济飞速发展，首都金边的娱乐设施也在不断丰富。2018年就有金边永旺商场二期、Eden Garden、Midtown Mall等多个购物娱乐中心正式对外开放。未来的金边愈发充满吸引力。

2018年，金边被美国杂志《国家地理旅行者》评为“全球最值得去旅行的目的地”之一。一直享有“东方小巴黎”美誉的金边，除了深厚的历史底蕴，还留下了众多穿越千年的古迹。这是一座“来了就不想走的城市”，无论是金边皇宫还是独立纪念碑，不管是塔子山还是中央市场……都令人流连忘返。

财富之城

全球投资热门地

1.中柬签署19项合作协议

2018年1月，中柬签署了共19项合作协议，这些协议主要是发展柬埔寨基础设施，将为柬埔寨的许多行业带来巨大的经济利益。

2.中国承诺70亿美元投资

柬埔寨首相洪森访问北京期间，获得中方70亿美元投资的承诺，突显了中国在柬埔寨投资不断增加的趋势。

3.2018年外企投资额可达30亿美金

柬埔寨财经部国务秘书旺西·伟速在公共论坛上表示，柬埔寨获得的国际投资持续增长，并保持每年16%至17%的增长率，2017年国际直接投资额是25亿美元，预计2018年将增至30亿美元左右，柬埔寨正逐渐成为世界投资的焦点。

随着经济的快速发展及外资的大量涌入，如今的金边房产炙手可热，楼市整体已处于供不应求的状态。根据“海外掘金”发布的《2018全球城市租金回报率》榜单，金边的租金回报率达到了6.92%，排名全球第四、东南亚第一。巨大的升值空间、可观的回报率、再加上年轻化的人口结构和永久产权等优势，投资金边房产大有可为。