马来西亚房产投资的三大策略
发布日期：2016/10/10 来源： 浏览次数：
[摘要]马来西亚房产投资的三大策略：1、资产的选择；2、重新审视基本目的；3、持续型投资模式
策略一
资产的选择
投资资产可分为出租性资产及资产增值型，无论如何，这些资产提供的回酬，都依循市场的供需。市场的供需主要会按照以下的因素：
1产业地点，取决于该地点的衔接性
2价格，选择中等房价较为理智和保险
3房屋面积，选择可供足够生活空间的房屋
4房产类型，围篱型和有保安社区较受欢迎
5房产种类，住宅房产较为热门
策略二
重新审视基本目的
先问自己为何要购房子？一般上只有两个理由：一是自居；二是投资。房产的赚钱方式，也只有两种：一是出租；二是脱售。
重新检讨这些问题后，会更清楚最终目的而定下本身的策略。购者或许也须确定投资的期限，每个人对短、中、长期的定义都不一样。一般而言，短期2年为限，中期3至10年，长期是10年以上。投资应以长期为主。
策略三
持续型投资模式
投资者须清楚区分创造财富及将财富增至最大的限度，同时也须有效进行风险管理及对债务负责。利用贷款的杠杆效率也是一把双刃剑，不管是汽车、个人及产业贷款，要避免掉入破产行列里。
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