泰国购房过户费详解
发布日期：2017/03/02 来源： 浏览次数：
[摘要]在泰国买房投资，大家最关心的问题之一就是泰国买房除了房款之外，其他费用是多少。因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。
在泰国买房投资，大家最关心的问题之一就是泰国买房除了房款之外，其他费用是多少。因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。
在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下
过户费：2%(房产总价)
特种商业税：3.3%
印花税：0.5%
个人所得税：根据房产及持有人的情况而定
税费总额6%左右。在买卖双方之间分摊，而每个开发商在拆分税费时采用的方式各不相同。所以买方实际支付的税费可以从最低的1％到最高的6％左右不等，取决于各自的房产开发项目。通常，买卖双方各支付税费总额的50％。
符合以下情况的，特种商业税可以减免：
业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。
业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。
但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。
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