台资转战海外地产 马来西亚房地产成最热门
发布日期：2017/03/08 来源： 浏览次数：
[摘要]台湾不动产价格涨到高点，加上台湾政府政策打房、投报率偏低等影响，台湾人纷纷“钱”进海外投资，去年海外房地产交易额就高达740亿元（约86亿令吉）。
台湾不动产价格涨到高点，加上台湾政府政策打房、投报率偏低等影响，台湾人纷纷“钱”进海外投资，去年海外房地产交易额就高达740亿元（约86亿令吉），当中“热点”之一就是马来西亚的房产，数据表明马来西亚房产是台湾人最热衷投资的项目，众所周知马来西亚已经成了近几年的投资黑马国家，稳定的房价涨幅和低廉的房价，高额的租金回报率等等，无一不在显示这马来西亚这个国家所展现的吸引力！
台湾人到海外投资不动产热度有增无减，去年交易金额再创新高达740亿元，较前年成长85%。根据报告，台湾人偏好的国家分别是日本、柬埔寨、马来西亚、泰国、美国及英国等6国，预计2016年仍是投资热区。根据台湾《今周刊》报道，今年第一季，台湾亚太国际地产就卖出500户马来西亚预售屋，销售金额达50亿元（5.8亿令吉）。
台资占一半地产商首季卖500大马屋
根据亚太国际地产总经理秦启松向证实，单单今年前三月，公司就成交500户马来西亚的预售屋，“其中有一半是台湾人买的，其余客源来自香港、澳门、东南亚投资客。”
台湾人钱进海外的国家，从四年前的东南亚、日本，到现在已跨足到欧、美、澳等地，去年，亚太国际总销金额高达160亿元（约18.6亿令吉），其中有80亿元（约9.3亿令吉）是卖马来西亚预售案，成交户数高达15000户，其次是澳洲、英国，销售规模不输给台湾大建商一年推案量。
海外置产规模约百亿
根据早前台湾方面发布“2015年全球房产投资报告”指出，随着台湾投资者的资产加速美元化，及寿险、营建业者进军海外，海外不动产投资规模直逼千亿元（约百亿令吉）以上，东南亚、日本、欧美等地，也将成为2015年海外布局的重点，随着美元走强，海外投资也会持续加温。
打房引发资金外流
台湾房地合一实价课税、限制房贷，及升息等各种对房市的不利因素，将在2015年引发大量获利了结的房市卖压杀出，庞大的房市资金汇流向获利条件相对较好的投资市场。根据台湾信义地产的2015年首季房价指数报告，台北地区的房价指数按年成长1.19%、新北地区下滑1.41%、桃园地区下滑2.35%，台湾总体房价指数只是上扬0.38%，也可见为何台湾投资者要冲出海外寻找商机。
青睐隆柔槟房地产
台湾业者大多趋向在当地演讲，吸引有潜能和兴趣的商家后，将他们带到国内来观察可投资的物业，而主要投资地区是首都吉隆坡、柔佛州依斯干达特区和槟城。
了解更多马来西亚房产信息，欢迎拨打电话咨询：400-990-8670
房源推荐
吉隆坡Agile Mont Kiara 雅居乐满家乐公寓（首付只需2%—3.2万人民币）
项目名称 ：Agile Mont Kiara 雅居乐满家乐公寓
价格：人民币160万起（首付只需2%—3.2万人民币）
主力户型：3房（113㎡、128㎡），3+1房（146㎡），4房（192㎡）
产权性质：永久
交房时间：2019年底
推荐理由：1． 地处吉隆坡市中心外围的高尚住宅区地段，Mont Kiara，（满家乐）。是政府特别规划的宜居城市地区。
2． 离市中心双子培9-10公里，可远离城市的拥挤，享受独有的私人空间。但并不牺牲生活方便的诉求。住宅区内也具备高档生活的衣食住行的供应。
3．靠近马来西亚元首的皇宫所在地。
4．周边有英式、法式、美式的国际学校。
5．整体项目设计优良，气派非凡,室内精装修造工精致。更多楼盘详情请点击
届时Agile一期（H、I栋）已经售罄封盘。K栋20层及以下楼层已于1月15日面向海外客户开售，目前开售的户型也已所剩无几，有需要的客户抓紧预定！优居东南亚于3.11北京、3.19上海举办雅居乐满家乐项目推介会活动，期待我们的相遇。全国免费咨询热线：400-990-8670，添加微信快速咨询：15900450993。
