2017实地踩盘马来西亚富力公主湾，这里的房产投资价值如何？
发布日期：2017/04/12 来源： 浏览次数：
[摘要]2017年第一季度刚过完，国内楼市重点区域不断限购升级，对国内中高端净值人群来说，如何对冲理财风险，海外买房已经成为大势所趋。
2017年第一季度刚过完，国内楼市重点区域不断限购升级，对国内中高端净值人群来说，如何对冲理财风险，海外买房已经成为大势所趋。
无论是从资产配比还是享受海外的多种风土人情，以及体验异域环境、教育等优势，近两年国人越来越走处国门。
今天，我们就来看看新山的房产投资价值如何？
国际交通要塞生活零时差，国人海外置业热选大马
东南亚由于与国内生活几乎零时差，越来越成为海外置业的首选。
而马来西亚作为东盟经济圈最重要的国家之一，盘踞亚洲咽喉门户——马六甲海峡，连续20年成为全球经济发展最快的国家之一。作为21世纪“一带一路”发展核心国家，马来西亚连续5年成为中国在东盟最大的贸易伙伴，新马、中马国家之间的双边合作往来关系仍在不断加强中，经济、政治、文化各个方面都相互促进。
马来西亚海滩实景
地段的国际性，也让马来西亚成为多国文化和谐交融的国家，成为国人在东南亚置业的首选。这里主要居住着华人、印度人、欧美及马来本地人，不同种族的人在这里长时间生活、和谐相处，逐渐形成了一种“多元民族文化生活圈”。
近年来海外旅游选择大马的国人越来越多，也都比较熟悉熟悉马来西亚，从成都飞机直飞过去也就4、5个小时，几乎没有时差的感觉。因此，对于国人来说，去马来西亚就跟从东北区三亚度假一样方便。未来泛亚铁路开通后，在中国昆明可乘坐火车短时间内直达马来西亚。可以说，马来西亚成为国人海外新选择，也是有多种优势体现的必然。
距离新加坡最近的新山，十年前香港-深圳机会再现
新山各种商场及配套
在马来西亚置业房产，一般选择新山市的较多。
这不仅源于新山有国内开发商富力、碧桂园、绿地等早已进驻开发项目，也源于新山市良好的地理优势。作为是马来西亚联邦的柔佛州的首府，新山是马来西亚联邦在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市，与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对，最短距离才1公里，有“马来西亚联邦的南方门户”之称，为马来西亚联邦的第二大城市。
用一句时髦的话来说，新山市与新加坡隔海相望，就如十年前的深圳与香港的状态，处于经济腾飞的前夜。目前在建的依斯干达经济特区吸引了不少投资项目，如新加坡淡马锡、教育城、乐高主题乐园等相继落地。潜力还很大，发展会很快尽管如此，新山的经济水平，相比国内来说也不算低的，这里的人们衣食无忧，心态平和，享受生活乐趣。
从交通方面来说，新马首条跨国地铁线新柔RTS地铁即将建成，更便捷享受双城生活成为可能。国内开发商富力地产打造的首个海外项目——公主湾地处始发站“新山站”地铁站附近，可以直通新加坡兀兰北站，业主在家门口可乘坐新柔RTS地铁，直接通关一站抵达新加坡！
项目整体规划
同时，站点毗邻富力公主湾的隆新高铁，是新加坡直通马来西亚首都吉隆坡的高速铁路，贯穿了“吉隆坡-新山-新加坡”三大都会，缩短通行时间，来往更为迅速。
毗邻富力公主湾的站点是依斯干达公主城站，开通后业主将可在短时间内能直达吉隆坡，轻松玩转新马生活圈，畅享跨国吃喝玩乐精彩生活。
一般国人目前主要看的是国内开发商开发的富力公主湾、碧桂园城市森林还有绿地翡翠湾等项目，不过，目前来看，最好的位置当属富力公主湾，紧邻新马第一关口，位于新柔长堤旁，游个泳都可以到新加坡了。
在教育和配套方面开说，马来西亚的教育还是不错的，该国学历在一些欧美国家是认可的，而且报考欧美的大学也比国内有优势。
孩子学习好的话，就让他考欧美的这些学校。其次，如果在新加坡和马来西亚读的话，也能考读很多名校，像新加坡国立大学之排名还是亚洲第一，而且在马来西亚留学，费用也比欧美便宜得多。
富力公主湾占地约700亩，属于多元业态HOPSCA滨海综合体，汇集了凯悦酒店集团旗下酒店、高端写字楼、私家滨海花园长廊、渔人码头式商业街、新山特色天际会所、多功能舒适公寓于一体，满足生活、商务、观光需求，方便业主乐享缤纷生。
同时，项目位于新马的第一关口边，处于于新山的市中心，周边配套齐全，生活上成熟便捷，无论是自住还是投资皆有良好前景。目前最大的利好则是，新马两地最令人期待、最重要的交通枢纽---新柔地铁计划于2019年开通，其在新山市的站点距离富力公主湾项目仅500米。
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