优居东南亚精选推荐：马来西亚置业适合那些人？
发布日期：2020/04/03 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]马来西亚，其首都吉隆坡是东南亚两大经济、政治、文化、外交中心之一，有“东方花园城市”的美誉。很多人把目光转向马来西亚，那么马来西亚置业适合哪些人呢？又有哪些适合置业的项目呢？
近年来因为在欧美国家置业的门槛越来越高，让很多有意在海外投资甚至移民的人望而却步。
随着中国地产大亨以及各大知名企业在东南亚置业设厂，众多投资者发现了这块价值洼地，纷纷将目光转至东南亚国家。
马来西亚，其首都吉隆坡是东南亚两大经济、政治、文化、外交中心之一，有“东方花园城市”的美誉。很多人把目光转向马来西亚，那么马来西亚置业适合哪些人呢？又有哪些适合置业的项目呢？
01
有留学需求的人群
马来西亚拥有一流的国际教育资源，其教育质量在全球都有着领先地位。有好多学校几乎可以直接跳板到欧美各大学校，优质的教育很适合留学。
中国人对子女的教育十分重视，有经济实力的人更倾向于让孩子到国外留学深造。海外留学费用无疑是一笔巨大的开销，留学的住宿问题也会是家长要考虑的问题，这就让很多具有一定财富积累和投资意识的中国家庭，通过在马来西亚置业的方式，来平衡留学收支。
通过投资房产，不仅能够获得一个舒适的居住环境，还能够利用房子分租及升值来补回留学所花费的费用。这样的方式对有留学需求的人来说，利用房子租金或者升值，来补贴留学费用，无疑是一个非常明智的选择。
02
有投资需求的人群
中马双方本身就有着源远流长的友好关系，如今在一带一路战略的实施下，让更多中国投资者看到了马来西亚房产的投资前景。
大量投资者的涌入，除了这样的外在原因，另一方面还来自于政府的欢迎态度和各个城市优越的投资环境。高度发达的旅游业，各具特色的各大旅游城市，让置业的性价比和投资回报率远超于国内房产市场。
马来西亚在以飞快的速度进行新建筑物和基础设施的建设，房价也随之一路上扬。数据显示，十几年来，马来西亚房价上涨了127%，年均增长8.4%。所以对于看重性价比和回报，有投资需求的人来说，马来西亚置业很合适。
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海外养老需求的人群
马来西亚拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式，它拥有全球最多的宜居城市，空气质量在全球排名靠前，宜居指数非常高。
马来西亚位于赤道附近，属于热带雨林气候和热带季风气候，全年平均温度在26℃~30℃之间。这让这里四季如夏的气候非常适合有养老需求的人。
相对中国飞涨的物价，马来西亚绝对是一个消费低廉的国家。居住在这里，可以花更少的钱乐享人生。比如吃当地独一无二的娘惹菜，肉白多汁的山竹，味道甜美的榴莲，日子会过得非常有品质。所以对于有海外养老需求的人，马来西亚是个不错的选择。
04
有就医需求的人
马来西亚的医疗服务已经名列世界前列，全国共有1万多所公立及私立医院。同时就医性价比也非常高，在马来西亚看病，费用是赴欧洲的四分之一，但享受的却是可以媲美欧美超一流的医疗服务。
马来西亚就医最令人称道的就是贴心的医疗服务和优质的医疗环境，来大马医疗旅游，医院都会安排接送机服务，刚下飞机就会有专车接送到相应的医院，这个时候医院会根据你的需求，为你安排护士进行一对一的服务。
有了护士的陪同基本上你就什么都不用再担心了，她会帮你搞定检查过程中的一切，比如挂号、拿药、取报告等等。
马来西亚置业，办理第二家园身份，对于有医疗需求的人，可以凭借第二家园身份自由出入马来西亚境内，非常很适合。
05
项目推荐
吉隆坡精选房源
1.雅居乐大使花园
本项目由中国30强房地产商雅居乐地产进行开发。位于吉隆坡著名使馆区域 JALAN AMPANG，与 KLCC 吉隆坡双子塔同一条主路，距离项目约 950M。项目周边围绕主要使馆区包括中国大使馆、泰国大使馆、美国大使馆等。项目位置属于静中带旺，步行可抵达办公楼区。
2.conlay
项目是东家集团与三井不动产集团的国际合作，由世界著名设计师Kerry Hill设计，雄踞大马市中心，通达全城，位于Conlay地铁站对面，直接连接吉隆坡中央交通枢纽，并通往国际和国内机场，0.2公里 - 1.2公里步行到至太子医疗中心，柏威廉商场，双子塔商场及国际学校
3.雅居乐天汇
项目位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段武吉免登路与敦拉萨路交界处，直线1公里内尽享无限繁华。距离双子塔（1500m）、敦拉萨国际贸易中心（500m）、皇家雪兰莪高尔夫（320m）、城中城公园近在迟尺。雅居乐天汇设计以热带雨林园林风格为主题，成为闹市中靓丽的风景线。
4.中央公馆
TRX国际金融贸易中心内首个商务豪宅项目。由世界500强企业中国交通建设集团以及马来西亚领军企业WCT集团强强联手、合力开发。 五星级配套设施，玻璃幕墙全景视野，相望106塔。五大购物中心举步即达，生态环境优越，中央公园近在咫尺，毗邻吉隆坡在建中的地铁轨道交通系统，中央公馆所处位置为两条重要地铁交汇处。
5.吉隆坡 YOO 8 品牌公寓B栋
8 Conlay项目位于吉隆坡KLCC 优越地理位置康丽路8号，毗邻柏威年商圈，地处双子塔核心区域，占地面积3.95英亩。YOO8由马来西亚著名房地产发展商KSK Land联合Yoo、凯宾斯基酒店、RSP建筑、Trop园艺与景观规划等顶尖品牌共同打造，将8 conlay打造成为全马最耀眼的品牌地产。
6.史丹诺3号
现房Stonor 3（史丹诺三号公馆）是吉隆坡市中心的第一家豪华精选日系住宅，位于吉隆坡史丹诺路三号，项目以其奢华精致的装修以及超高的性价比等众多优势脱颖而出，成为吉隆坡市中心最热销的楼盘之一。
7.武吉免登BBCC奢华公寓
BBCC地处吉隆坡最繁华的黄金地段，占地19.4英亩，建设总面积为670万平方英尺。是集商务、办公、零售、娱乐与生活等多种城市核心功能于一体的城市综合项目。除满足各层面的生活与精神文化需求，更全方位引领提升城市功能，势将成为吉隆坡金三角真正意义上的新核心。
8.云顶1号
云顶1号位于马来西亚最大的旅游圣地彭亨州西南吉保山脉中段东坡云顶高原，吉隆坡东北约50公里处。是亚洲最大的高原避暑地，云顶建筑群位于海拔1772米的鸟鲁卡里山，在云雾环绕中犹如云海中的蓬莱仙阁，又如海市蜃楼。
9.雅乐华庭Aria
雅乐华庭Aria位居吉隆坡使馆区永地契的45层高的豪华公寓，坐拥吉隆坡中心位置，盛享外交社区名望。雅乐华庭毗邻吉隆坡中央商务区及未来的敦拉萨国际贸易中心(TRX,一个专门的国际金融与经济枢纽），并靠近捷运站，周边毗邻各国使馆及吉隆坡最具名望的医院、国际学校、学习中心、餐饮和咖啡馆等，临近久负盛名的皇家雪兰莪高尔夫球场，以及TREC（占地7英亩，是马来西亚首座一站式综合餐饮娱乐酒吧等为一体的休闲热点）。
10.Ascott Star Residence
Ascott Star Residence盘踞在寸土寸金的吉隆坡KLCC商务区叶观盛路，扼守吉隆坡金三角最关键位置，又与双子星毗邻“星星”相惜（相距300米），同时步行100米即可衔接市中心发达的交通网络（轻快铁、捷运高铁），可谓是市中心最黄金地段的一颗璀璨明星。
新山站
11.Avira花园别墅
Avira项目位于马来西亚依斯干达B区（依斯干达公主城）的 美 迪 尼 中 环，占地207英亩的AVIRA是一项大型综合发展计划，是新山首屈一指的完美生活区。
12.碧桂园森林城市
森林城市位于马来西亚依斯干达经济特区，距新加坡直线距离约2公里，距新加坡繁华的乌节路约39公里，距新加坡樟宜机场约55公里；项目自建跨海高速路桥，现已全线通车，转入 PTP 高速去往新马第二通道、新加坡、吉隆坡等地更加便捷。
13.新华联 |南洋国际度假中心（The Macrolink Medini）
新华联 |南洋国际度假中心位于新山依斯干达特区的核心B区美迪尼特区内的中心位置，享有独有的特区优惠政策（无产业盈利税/无外国人购房最低限制/享有免税政策等），毗邻乐高/hello kitty/松林影城/鹰格医院/及超过10家著名的国际学府，项目占地为11.7英亩，围绕着10英亩为全绿色覆盖中央公园，70%为高密度植物覆盖区，30%为休闲设施，是商住及娱乐休闲于一体的综合性发展结合项目，涵盖高档住宅公寓/精品商业区/酒店及沿街精品商铺。
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