买房投资西双版纳，有“钱途”吗？
发布日期：2020/12/29 来源：优居东南亚文旅部 浏览次数：
[摘要]西双版纳作为一个旅游城市，相信很多人来深度旅游过的人都会爱上西双版纳，甚至想在此买房，作为养老投资。
西双版纳作为一个旅游城市，相信很多人来深度旅游过的人都会爱上西双版纳，甚至想在此买房，作为养老投资。
但是版纳作为一个四五线城市，居住人口少除了旅游业之外其他方面的经济发展都很慢，这一点让许多投资者都止步不前了。
今天小优给大家解答，投资西双版纳，有“钱”途吗?
有没有“钱途”，区位说了算
西双版纳位于云南省最南端，是打开南门、面向东南亚的重要通道和前沿基地，随着国家重大发展战略实施，西双版纳州的资源优势、区位优势、开放优势将更加凸显。
西双版纳独有的人文魅力、独一无二的原始热带雨林、得天独厚的自然资源优势，风情浓郁的少数民族，盛行的普洱茶文化，还有全年温暖的阳光、高负氧离子的空气、优质的水资源、丰富的食材等优势，特别是将要开通的泛亚高铁更是吸引了很多投资者的眼光。
资金的注入，离不开区位。良好的区位，才是一个地区发展的基础。西双版纳以开放的姿态，像中国乃至世界输出独有的资源。
可以说在未来五年到十年的周期里，泛亚铁路沿线必定延续热度。
西南边陲蜕化成枢纽中心
自从一带一路概念提出之后，便全国铺展。许多有远见的投资者，在其中嗅到了商机。各大房地产大亨，在布局泛亚铁路的沿线路段拿地，万达、雅居乐、等毫无例外。
西双版纳作为一带一路泛亚高铁国内段的最后一个城市，地理位置优势不言而喻，独特的少数民族文化充满异域风情。每一点都有足够的吸引力。就西双版纳的宜居优势。
一带一路将原来的西南边陲变成了东南亚的枢纽中心。西双版纳成为了出入东南亚的“金大门”。
GDP增速破十，前景广阔
据西双版纳统计局发布的公报显示，2019年西双版纳的GDP是568.09亿，在全省16个州市中排名12,GDP增速10.01%，高于全省平均GDP增速。
正如上文所说，众多房地产纷纷落户于此。十强房企融创万达已于数年前进驻版纳，总投资额高达400亿元，是整个西南地区投资额最大的旅游地产项目。现如今，版纳地产市场近年来已进入高潮：来自全国的投资客纷纷聚焦版纳，抢占市场。
与此同时，为了实现可持续发展，保护雨林生态环境，目前版纳首府景洪市已经开始更谨慎地调控住宅用地的供应，如今的版纳，已是寸土寸金！
而且与三亚等老牌旅居项目地相比，西双版纳楼市的价格才刚起步。版纳文旅项目均价每平米一万一左右，三亚是三万三。也就是说，版纳是三亚旅居项目的三分之一。这其中，有大量增值的空间。
总体来看，西双版纳平均房价呈上涨趋势，而旅游资源可持久，这必然成为拔高版纳楼市未来的价值预期。
核心竞争力在哪
在投资之前，我们需要明白，西双版纳楼市的核心竞争力是什么？
一. 房产需求来源来源于全球各地对生活品质有要求的旅居度假客户，也是全国性的刚性需求。近些年生活水平的大幅提高，人们对生活质量的要求越来越高。但是，一线城市的居住环境并没有大幅改善，许多人发现，房子越住越小。在需求与供给的矛盾中，旅居项目应运而生。
二. 定位一带一路桥头堡的交通枢纽位置，对外贸易窗口城市。一个城市的发展不仅看目前的发展，还得看长远的发展。西双版纳未来有较大的发展空间。从定位上来看，西双版纳具有其他许多内陆城市不具有的优势。
三. 不可替代的宜居环境。西双版纳年均温21度，森林覆盖率80%以上，负氧离子高达30000个/c㎡，自然环境非常适合定居。
如果说满足旅居刚需，是由版纳自然资源决定，投资需求则是由区位、配套、经济发展实力等多种因素决定。从长远来看，西双版纳适合长线投资。
近几年，不少外来资金投入到西双版纳的建设中，在当地政府的规划下，以及旅游业的促进下，上图表示2015-2019年西双版纳旅游人数与收入的数据，旅游人数与收入都成上升趋势。
在旅游业的促进下，当地的投资配套也逐渐完善。
文旅项目的新星 未来可期
政策所向要把云南建成中国面向西南的重要桥头堡建设，把云南建成中国沿边开放经济区，已成为国家发展的重要目标之一，此计划已正式上升到国家战略层面。
而且在一带一路倡议下，边境线对面的东南亚各国经济特区已初具雏形，希望借力泛亚铁路由陆锁国变为陆联国，西双版纳包涵其中。
西双版纳已拥有高速、港口、机场，铁路、轻轨也已整装待发；这些都建成后，版纳还将成为云南省唯一的水陆空铁全通的口岸城市，西双版纳，文旅项目的新星，未来可期。
理想旅居居所，当选西双版纳
接下来小编介绍我们的项目：
雅居乐·西双林语
开发商：雅居乐地产（香港上市房企）
占地面积 ：约2.5万亩，总投资超过200亿
物业公司： 雅居乐物业（国家首批一级资质物业管理企业）
物 业 费：洋房2.8元/㎡，别墅3.8元/㎡
开发商：雅居乐地产（香港上市房企）
占地面积 ：约2.5万亩，总投资超过200亿
物业公司： 雅居乐物业（国家首批一级资质物业管理企业）
优势合集：
1. 雅居乐实力开发，提供买房保证
2. 超丰富项目配套，生活也是度假
3. 周边mall,医院等，你的需求全满足
4. 多种户型，任君挑选。
优居东南亚携手雅居乐地产举办云南西双版纳雅居乐·西双林语看房团，感恩回馈广大客户。
4天3晚免费游云南西双版纳，1月8日、1月15日再出发，火速报名，抢占席位！
注：自行购置往返机票，购房成功后报销
每期考察团免费名额有限，请抓紧时间报名咨询！
注：如因天气和客观原因，行程会略有变化
这片美丽的人间仙境
正在彩云之南静候美浮特人
2021 新年伊始
让我们带着新的目标和希望
一起免费畅游西双版纳吧
云南西双版纳旅游考察团
报名方式
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名
2. 添加微信：15900450993（文女士）报名
